琼海市委书记被带走*+*

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于琼海市委书记被带走的问题，于是小编就整理了3个相关介绍琼海市委书记被带走的解答，让我们一起看看吧。

海南自由贸易港落地为何紧闭房地产大门？

海南怕了。

历史上，海南有2次机遇都被房地产给搞破灭了，

一次是上个世纪90年代，海南建省，一大批人南下“炒楼花”，最后只留给海南603宗“烂尾楼”、455万平方空置商品房，以及2.38万公顷的建设用地被全占闲置。海南花了整整8年时间才“治疗痊愈”。

第二次是2010年，海南获批国际旅游岛，海口房价从5000元/平，涨到9000元/平，三亚从10000元/平，涨到20000万以上。当时，北京的房价只有25000元/平。2013年，泡沫再次破裂，海南房价腰斩，10万/平的凤凰岛，一路跌到了45000元/平。

这一次，海南又花了7年时间才舔舐好伤口。

这一次，是海南第三次机遇。

海南不能再重蹈覆辙了。

海南不能再输一次了。

海南政府也终于长了记性，先是在宣布海南获批建设自贸区、自贸港后，直接以最严调控摁死所有投资客、投机客，

1、实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购；

2、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

3、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

4、上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

5、各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

自贸港总体建设方案出台后，海南楼市再起风浪，相关媒体、自媒体闻风而起，投资客、投机客也伺机而动，政府又再次收紧调控，

1、2019年1月10日，海口暂停向企事业单位出售商品住宅，新落户家庭限购一套；

2、2020年3月7日，海南发出通知：对在本省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

限完外地人，限本地人，

海南这次，是真的下了狠心！

“明确要严格控制房地产，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，不能成为房地产的加工厂”。这句出自海南省委书记的话也早就成了“名人名言”，广为流传，代表着海南要去房地产化的坚定决心。

用Jack Ma马老师的话来说，“海南自贸港的最重要价值不仅要建一个港口，而且要积极参与世界贸易游戏新规则的制定和打造。”

一开始马老师说出“海南要对标香港”这句话来的时候，是被许多人嘲笑的；而当海南自贸港总体建设方案出台后，许多人纷纷转而看好海南这次的发展：因为这次，不再是画大饼，而是有条有理有用的政策，目标清晰，任务明确。加上海南壮士断腕的决心，这样的海南为什么不让人看好呢？

海南此时选择紧闭房地产的大门，恰恰说明了海南的房产有未来、有价值，恰恰说明房地产将有起势的机会，只不过不再是曾经那样野蛮生长、破坏海南经济的机会，而是平稳发展、健康发展的机会。

这是海南的机会，更是普通人的机会。

最近海南自由贸易港的落地应该是大家谈论较多的话题了，随着自贸港红利的来袭，很多人又习惯性把目光放在了海南的房地产上。地产经济似乎已经成为海南的唯一标签，不管是90年代还是10年的国际旅游岛，最后的结果都是“炒房”，当然“炒房”的结局大家也都知道了。海南可以说是利好政策的宠儿了，多次受到国家的重视，多次迎来大的利好政策的支持，但是前几次都被房地产给“搅黄”了。

继6月1日推出的《海南自由贸易港建设总体方案》后。6月8日上午，在介绍《海南自由贸易港建设总体方案》的新闻发布会上，海南省委书记强调：这次要严格控制房地产，“海南的房地产不是外面想多少就建设多少，不能成为房地产的加工厂”，海南的土地是有限的，历史上有过教训，在构建现代化产业体系方面并不是单一的。

早在自贸港总体方案推出之前的3月7日，海南zhengfu就对楼市进一步的严控，对本地户口也实行了限购，并且推出现房销售取消预售的模式。当时就有很多人在猜想，之所以在疫情打击下依然进一步对海南楼市进行调控，主要是为了之后的大利好做铺垫。事实也确实如此。

海南经过前面几次的历史教训，已然明白，单一靠房地产是实现不了长期健康的发展的。如果不加以严控，利好政策之后，必定是大批“炒房客”进场，这已经成为国内的一种习惯现象。这对于自贸港总体方案的具体落地和实施以及其他产业的发展是非常不利的。因此，严格控制房地产好像已经成为发展自由贸易港的必要条件了。

主要是都害怕都不干事儿了，光靠房子挣钱。技术建设搞不上去，想买房都买不起，这回国家是真的下决心要好好打造自贸港，越控制房地产，越限购买就对了。没有升值空间，他就不限购了。

房地产己经给海南发展带来灾难、造成硬伤，有些甚至无法弥补。房地产如洪水猛兽，所到之处，自然景观环境遭人为破坏污染，炒房炒地盛行，房价物价飞涨，房屋空置，实体经济发展不起来，影响当地税收就业，髙中端人才进不来留不住，严重影响海南作为国际旅游岛的形象与可持续发展，因此，海南若想打造世界级国际旅游岛，就得拒绝房地产无序开发，将开发商的土地进行重新整合，将己开发的项目重新评估，不适合海南规划定位的项目坚决取缔，对己经建成的低端项目视情况推倒改变用途，只有这样，才能吸引高素质人群上岛消费购物，而不是拿瓶饮料在三亚海边闲极无聊的人群。

因为海南过去吃过完全依靠房产发展，吃过大起大落的亏！过去房产发展是混乱无序的，省，市，县各自乱作为，毫无规划，毫无章法，只图一时赚快钱！对开发商也没有任何选择，结果大量低质量同质化楼盘兴起，加上借助政策炒风盛行，最后都一地鸡毛！

现在政府只是控制住了无序无标低层次开发，还是没有完全解决高层次规划，高标准建设，高品质商选择的问题，相信他们慢慢解决吧！

另外还要制定和解决多层次全方位的房产发展政策！比如拿出部分东西部区域房产，如何吸引和卖给全世界及国内高层次人才和商人，提高入住海南的人才层次，避免全部是东北大姐大妈。

还比如，举个海花岛例，投资1600亿打造的世界级旅游地产，海南当地老百姓肯定买不了这么多，能不能放开部分房产卖给全世界全国的高层次人才和商人，共同推动海南房产健康长远发展等等。所以，不要一刀切。住宅严控也是好的，但酒店、公寓没有必要一起限购。这是我个人观点！！

海南岛建自贸港，房地产价格是否会提升？

4月14日，《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》出台，海南实施离岛免税购物政策，鼓励发展赛马运动等项目。明确到2025年，海南将初步建立自由贸易港制度，营商环境达到国内一流水平。

建设自由贸易试验区的消息一出，房地产市场立刻出现躁动，各售楼处聚满了前来抢购房产的人群，现场一片火爆。

几天时间里，海南各地房价出现了不同程度的上涨，三亚在售楼盘房价普遍涨价每平米4000元到8000元左右。目前，三亚市房价均价已经在3万每平米左右。

为限制房产炒作，吸引人才来海南工作、创业，海南楼市调控升级，政策规定，非海南户籍居民购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%；三亚市、海口市、万宁市、陵水黎族自治县等地区要求，非海南户籍居民家庭，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

外地人口是海南买房的主要力量，目前海南的房价已经炒得较高，在严厉的限购限售政策作用下海南住房成交量会大幅下跌，在可预见的几年内房价很难再上涨。

作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！

海南建立自贸港，从大趋势和发展前景来看，海南的房产价格是一定会继续提升的。但是政府会运用种种手段来进行调控和疏导，以达到房价回归理性和全岛大致平衡。

1、海南的发展思路是“全岛一个大城市，整个海南一盘棋”。全岛统一规划、统一布局、统一土地利用、统一社会政策、统一城乡管理等，引导资金流向价格洼地、流向未开发地区、流向未开发项目。

2、限制土地出让面积和出让用途，取消100平米以下的房产，禁止围填海开发。

3、中部市县五指山、琼中、保亭、白沙永久禁止开发房地产外销项目，只允许本地户籍购置房产。

4、外省户籍购买房产，全省限购一套、首付70%、5年内不得转让。海口、三亚、琼海的某些热点区域，加上一项条件:当地5年社保记录或5年纳税记录。

5、中部的澄迈小城接壤海口，可以享受到海口的开发红利和溢出效应，目前均价每平米8000元。南渡江一线是重点开发区域，可关注。

6、西部的临高小城是中国的长寿之乡，土地富含硒元素，每十万人口中百岁老人的数量达到48.13人。目前均价每平米8000元。靠海的临高角一带是重点开发区域，可关注。

7、东部的陵水小城毗邻三亚，北纬18°的天然温室，夏秋多雨、冬春干燥、光照充足、四季常青、千峰竞秀、闹中取静。陵水属于泛三亚开发范畴，目前均价每平米20000元。清水湾一带是重点开发区域，可关注。

谢邀！要问海南建设自由贸易港，房地产价格是否会提升？答案无疑是肯定的。事实上，建设自由贸易试验区、稳步推进建设自由贸易港的政策一出，岛内各楼盘已经骚动起来，涨声一片，少则几百，多则几千。有的楼盘上午还在销售，下午封盘，晚上调价；有的连夜开盘销售；有的楼盘两天内即已清盘，没清盘的纷纷封盘申请调高备案价；明着调价不行，就暗里调，减少或取消折扣。不得已，职能部门随即发声，严禁哄抬房价行为，违者将给予严厉惩罚。并接连约谈开发商或销售中介机构，处罚一批违规者。

自2010年国际旅游岛建设以来，海南房地产发展突飞猛进。其良好的空气质量，优美的自然环境和风光，吸引了大批内地人来海岛置业，用于度假、养老，其中不乏投资客。尤其是2017年实行“两个暂停”等一系列限购政策以来，海南的商品房已经成了稀缺资源，销售异常火爆。此次，中央给予了海南令全国其它省份无比羡慕的特殊战略定位，无疑会成为助推房价上升的动力。尽管目前海南方面已采取了严厉措施，严禁开发商借机哄抬房价，或许可以暂时起到稳定市场，防止房价短期内大幅上涨的作用，但房价终究是有市场需求来决定的。由于海南已决定调整投资结构，改变对房地产行业的过度依赖，加上贯彻“绿水青山也是金山银山”的发展理念，可以确定海南不会再搞大规模房地产开发，因此，商品房的供应会逐渐减少，稀缺性大增。另方面，建设自由贸易区、自由贸易港的推进，也会促进人口大量流入，刚性需求会进一步增加。未来海南的房价一定会走在全国的前列，尤其是海口、三亚可能会比肩北上广深。

（插图来自网络）

我个人认为，海南岛的房地产价格，未来还会提升。其中最主要的原因，是那里的气候条件，加上现在的发展新政策。

大家知道，海南岛的气候条件在全国数一数二。无论这些人爆出了多少负面，但那里的沙滩、海浪、洁净的空气等等，都是其他地方无法相比的。为什么会有大批的东北人、甚至俄罗斯人都喜欢往海南跑，实在是那里的气候条件太吸引人了。

而此次，海南岛建自贸港，对海南的发展是极大的利好。海南刀因此有了更好的政策扶持，未来的发展速度和发展空间都会越来越大，当地的房地产价格自然就能提升。所以，未来我还是看好海南的房地产市场的。

客观来说，海南的房地产价格并没有高上天。北上广深的房价够高吧，仍然扎着堆往里挤；同为二线城市，自然条件差不多的厦门，房价去到4万5、4万6了，高不高？

中国的很多内地小城镇 ，没有任何优势可言，自然环境、经济状况、交通状况、工作收入等等各方面乏善可陈，但是房产价格也去到2、3千每平米了，贵不贵？

其实大家想表达的，应该是我们的工资收入赶不上房价的上涨速度。往往一套房，要耗去我们一生的积蓄。可是有什么办法呢？中国人浓厚的故土情结和强烈的家观念，注定了每个人都可能成为房奴。

如果你是村干部，你会选择怎样治理村庄？

这个问题的根据实际情况而言。但对农村农民来说怎样增收，怎样使种地成为有兴趣的职业，农民要种地，怎样种这是一个值得探讨的问题。我要是村干部，首先不搞形式，比如村里按路灯，看上去是好事，在富有经济来源的可以，没有经济来源每月电费好几千，管理费维修费等一年下来好几万，如果把这笔钱用到种地方面，种地户减负增收，在经过多方面的帮助，合理利用机械，走入市场，合理种植等，使农民种地增收，合理解决农民劳动力。使农民不出家门挣钱，逐渐科学化，规范化，实用化。确实解决农村劳动力问题。我想农村一天天会变好的，富裕的。最后干好农村工作也不是一二句话说完的。

治理乡村，致富之路，环境改善，卫生改观，富裕不富裕关健看乡村环境卫生能不能改观，美不美看卫生改善了没有，可能有人提出疑问，致富跟环境卫生有什么关系呢？当然如果乡村富的流油，脏乱差臭氧扑面，谁也不愿意看到，谁也不愿意在脏乱不卫生地方多站一分钟，有如何谈上美丽乡村，所以卫生第一要素。

①就是很普遍乡村民房，打造别致典雅环境优美卫生洁净，山水相依特别建筑，也是城市人非常看上的，这样打造一样博人眼球，乡村并不是个个洋楼群立，归根结底人是为了更好生活，如何与自然和谐相处，进入自然，四季与花相伴，四季与优美环境共存。

②在致富的同时不能污染环境，不能破坏环境卫生，发展乡村中药材，食用菌等等，就地取材一样致富，只要利用优势资源补缺短板，发展乡村，利用乡村，照样过个象城市人一样生活。谁不喜欢呢？。

到此，以上就是小编对于琼海市委书记被带走的问题就介绍到这了，希望介绍关于琼海市委书记被带走的3点解答对大家有用。